Юрий Аганин. КОММУНАЛКА

Комедия

Содержание

Действующие лица:

СТЕПАН ЗАМКОВ — риэлтор, 30 лет
ДИАНА КУЗНЕЦОВА — соседка, 30 лет
БАБА МАНЯ — соседка, 65 лет
САШКА (АЛЕКСАНДР КОСЯКОВ) — сосед, 25 лет
ДЯДЯ МИША — сосед, мужчина средних лет, пьющий
ВЛАДИМИР — первый покупатель, богато одетый мужчина, 50 лет
ВИКА — девушка-риэлтор
СЕРГЕЙ — второй покупатель, просто одетый мужчина
МАЙОР ВАСИЛЬЕВ — полицейский в штатском.
ПОЛИЦЕСКИЕ (БОЙЦЫ ОМОНА)

Сцена 1

Коммунальная четырехкомнатная квартира. Коридор. Слышен звонок в дверь. Диана открывает. Входит Степан.

СТЕПАН. Добрый день. Ну что, все в сборе? Всех подготовила?
ДИАНА. Привет, Степан. Что их готовить-то? Первый раз что ли? Все на месте. Баба Маня только торопится сильно. Давайте её комнату первой посмотрим, а дядя Миша пьяный спит, у него, как всегда, открыто, так что можно будет зайти всё поглядеть.
СТЕПАН. А четвёртый хозяин?
ДИАНА. Сашка-то? Этот всегда на месте. Я даже не заглядывала к нему. Куда он денется?
СТЕПАН. Хорошо. Эта ведь комната бабы Мани? (указывая на комнату около входной двери)
ДИАНА. Да, эта.
СТЕПАН. Ладно, ждите. Пошёл клиента встречать. Как договоривались.
ДИАНА. Да-да. Как договаривались.
СТЕПАН. Так, погоди, поколдовать надо.

Степан достает из кармана пятитысячную купюру и начинает с серьезным лицом обмахивать стены квартиры.

СТЕПАН. Продайся быстро и дорого, продайся быстро и дорого. (Диане) Повторяйте со мной. «Продайся быстро и дорого».
ДИАНА (смущаясь). Может, не обязательно?
СТЕПАН. Обязательно.
ДИАНА. Продайся быстро и дорого.
СТЕПАН. Остальных жильцов можно попросить в ритуале поучаствовать?
ДИАНА. Попросить-то можно, но точно не согласятся.
СТЕПАН. Да? Жаль. Надеюсь, что нас двоих хватило. Попрыскайте освежителем, а то канализацией воняет жутко. Ладно, я пошёл.
ДИАНА (в зал). Бред какой-то.

Степан выходит из квартиры. Диана стучит в дверь к бабе Мане.

ДИАНА. Баба Маня, сейчас риэлтор с покупателями придёт. Вы готовы?

Из комнаты выглядывает Баба Маня.

БАБА МАНЯ (громко). Готова-готова. Сашку предупреди. Небось опять целую ночь в компьютер играл. Спит наверное, поди.
САШКА (из-за двери). Да не сплю я, баба Маня.
БАБА МАНЯ. Не спишь? Ну молодец. Дружков твоих болезненых всех выгнал? (В зал). И ходят, и ходят к нему. И день, и ночь.
САШКА. Да нету у меня никого.

Сцена 2

В коридор заходят Степан с Владимиром. Их встречает Диана.

ДИАНА. Здравствуйте, проходите.

Владимир с удивлением смотрит на Диану, ничего не отвечает и переводит взгляд на Степана. Диана встает у стенки.

СТЕПАН. Вот, пожалуйста, вашему вниманию прекрасная четырехкомнатная квартира в самом центре города.
ВЛАДИМИР. Ну, положим, не в самом центре.
СТЕПАН. Как же не в центре? А где тогда центр?
ВЛАДИМИР. Центральный район — это да, но не самый центр, конечно.
СТЕПАН (в зал). Вот это козел попался. Ох, чувствую, не купит. (Владимиру) Конечно, как скажете, это моя ошибка. Квартира в центральном районе, естественно.
ВЛАДИМИР. Вот, теперь правильно. И не надо мне тут лапшу на уши вешать. Не на того напал.
СТЕПАН. Так вот. Просторная четырехкомнатная квартира, 109 квадратных метров. Комнаты изолированы.
ВЛАДИМИР. От кого изолированы?
СТЕПАН. Что?
ВЛАДИМИР. От кого, говорю, изолированы?
СТЕПАН (нерешительно). От остальных.
ВЛАДИМИР. Да ладно, это я шучу так…
СТЕПАН. Ааа, понятно. (Наиграно смеется.) Смешно.

Диана рядом тоже смеется.

СТЕПАН и ДИАНА (в зал, хором). Вот ведь, придурок.

СТЕПАН (Владимиру). Комнаты изолированы, раздельный санузел.
ВЛАДИМИР. Из одного два сделали?
СТЕПАН. Что?
ВЛАДИМИР. Санузел, говорю, на два разделили?
СТЕПАН. Нет, зачем? Ванная комната и туалет.
ВЛАДИМИР. Да это я опять шучу.
СТЕПАН (смеется). Ааа. Опять поймали.

Диана тоже смеется.

ВЛАДИМИР (в зал). Совсем шуток не понимает, риэлтор. И как с таким работать? Вот у меня в офисе все подчинённые на мои шутки нормально реагируют, со смеху пополам загибаются. Это потому что у меня чувство юмора хорошее, не то что у этого зануды. (Степану). Ладно, не повезло вам с чувством юмора, продолжайте.
СТЕПАН. Ага, просторная кухня.
ВЛАДИМИР. Прекращай давай, я «просторную кухню», надеюсь сам сейчас увижу. Давай лучше квартиру покажи.
СТЕПАН. Как скажете. Давайте начнём с этой комнаты, здесь хозяйка торопится.
ДИАНА. Да, сюда, пожалуйста.

Диана стучит в дверь, Баба Маня открывает.

СТЕПАН (улыбаясь). Здравствуйте, можно к вам комнату посмотреть?

БАБА МАНЯ (наиграно радушно). Здравствуйте, гости дорогие, проходите-проходите. Милости прошу.

Степан и Владимир заходят в комнату, Диана остаётся в коридоре.

ВЛАДИМИР. А чем это у вас так в комнате воняет?
БАБА МАНЯ. Разве воняет? Я не чую. Если только ведром помойным.
СТЕПАН (Владимиру). Не переживайте, ведро убрать — и запах пропадёт. В любом случае здесь везде надо ремонт делать.
БАБА МАНЯ. Ну как? Нравится? Покупаете? Только имейте в виду, я окно свое заберу.
СТЕПАН (удивленно). Окно? В смысле, заберёте?
БАБА МАНЯ. А как вы хотели? Я совсем недавно новое окно в комнату поставила, я его с собой заберу.
СТЕПАН. А как вы комнату собрались продавать? Без окна?
БАБА МАНЯ. Почему без окна? Я старое поставлю. Оно у меня в подвале стоит.
СТЕПАН. Так у вас монтаж дороже выйдет, чем ваше окно стоит.
БАБА МАНЯ. У меня монтаж бесплатный. Вот Мишка протрезвеет и за пол-литра всё мне поменяет. Так что я окно свое заберу.
СТЕПАН. Вы получаете за эту комнату 4 миллиона и ещё окно забираете?
БАБА МАНЯ (твердо). Конечно. (В зал). Ишь что захотели. Я за это окно 15 тысяч отдала. Полгода копила.
СТЕПАН (Владимиру, разводя руками). Ну, я не знаю. Что скажете?
ВЛАДИМИР. Совсем, я гляжу, вы к показу не подготовились. Пусть вообще всё забирает, хоть розетки выкручивает.
БАБА МАНЯ. Розетки тоже можно забрать? И люстру?
ВЛАДИМИР (посмотрев на потолок). И люстру, и розетки, и ведро ваше помойное не забудьте. (Степану). Идём дальше.

Владимир и Степан выходят из комнаты бабы Мани. В коридоре их встречает Диана.

Сцена 3

ДИАНА. Ну как? Понравилось?
СТЕПАН (Владимиру). Ну, в любом случае, очень хорошая цена. Хоть с окнами, хоть без окон.
СТЕПАН (в зал). А комиссия — так просто замечательная.
ВЛАДИМИР. Да ладно, здесь всё надо выносить, если что. Я, если честно, место покупаю. Как вы выразились — самый центр.
СТЕПАН. Точно. Пойдёмте дальше? Давайте заглянем в одну комнату, в которой пьяница спит. Заходить не будем, просто посмотрим.
ДИАНА. Да, вы аккуратненько, а то дядя Миша у нас буйный, когда выпивший.
ВЛАДИМИР. Хорошо, а там так же воняет?
СТЕПАН. Я предположу, что гораздо хуже, но это пахнет от человека. Его убрать — и запах пропадёт.
ВЛАДИМИР. Ладно, показывай.

Из своей комнаты выходит Баба Маня, собирается уходить, но останавливается и наблюдает.
Степан с Владимиром открывают дверь комнаты дяди Миши, заглядывают туда.

ГОЛОС ДЯДИ МИШЫ (из комнаты). Что надо? Пошли вон, уроды.
ВЛАДИМИР. Уроды? Ты себя видел?
СТЕПАН. Спокойно-спокойно, мы уже уходим.

Степан закрывает дверь.

ВЛАДИМИР. Да уж, это он нас уродами назвал? Интересно, как он с таким подходом собирается свою халупу продавать? Придурок.
СТЕПАН. Он же пьяница. Не переживайте.
БАБА МАНЯ. А что это вы нашего Мишу ругаете? Нечего.
СТЕПАН. Всё нормально, женщина.
ДИАНА. Успокойтесь, баба Маня, никто нашего Мишу не ругает.
БАБА МАНЯ. Как же не ругают, когда ругают?
ВЛАДИМИР. А вам какое дело? Хотим — и ругаем. Вы окно своё получите после продажи.
БАБА МАНЯ. И люстру.
ВЛАДИМИР. И люстру.
БАБА МАНЯ. И всё равно, нечего на Мишу ругаться. Он хороший, хоть и пьющий.
СТЕПАН. Ладно-ладно, не будем больше.
ДИАНА (Бабе Мане). Всё, баба Маня, можете идти. (Владимиру). Проходите в мою комнату.
БАБА МАНЯ. Нет уж, я дождусь.
ДИАНА. Вы же торопитесь.
БАБА МАНЯ. Ничего. Опоздаю — не велика потеря. (В зал) Знаю я таких жуликов. Вернёшься с работы, а комната уже и не твоя вовсе. Это ещё хорошо, если окно оставят, а то ведь и его заберут.

Сцена 4

Громкий стук во входную дверь.

БАБА МАНЯ. Сашка, опять к тебе, наверное, дружки твои.

Из своей комнаты выходит Сашка, идёт к двери, открывает.

САШКА. Это не ко мне, это ко всем.

На пороге стоят Вика-риэлтор и Сергей-покупатель в скромной одежде.

ВИКА. Здравствуйте. Мы квартиру смотреть с покупателем.

Сашка с недоверием смотрит на нового покупателя.

САШКА. Ну проходите, только квартира дорого стоит, у вас деньги-то есть?
СЕРГЕЙ. Спокойно, молодой человек, не надо встречать по одёжке. С деньгами всё в норме. У нас частный дом сносят и деньги дают, усек?

Сашка отходит в сторону, посетители входят в квартиру.

ВИКА. Так вот, квартира 17 миллионов, 109 квадратных метров.
ВЛАДИМИР. Сколько стоит квартира?
ВИКА (удивленно). 17.
ВЛАДИМИР (Степану). Вы же говорили, что 17,5?
СТЕПАН. На торг закладывал.
ВЛАДИМИР. Выгоняй их. Я беру.
СТЕПАН. Извините, пожалуйста, девушка. Мой клиент покупает эту квартиру. Вы опоздали.
СЕРГЕЙ. Позвольте, что это ты нас гонишь? Мне эта квартира тоже нравится.
ВЛАДИМИР. Что тебе нравится? Ты её даже не смотрел. Тем более эта полоумная (указывает на бабу Маню) окно из своей комнаты забирает.
БАБА МАНЯ. Это я полоумная?
СТЕПАН (в зал). Ну, всё. Сейчас бабка его порвёт.
БАБА МАНЯ. Пойдёмте, граждане, я вам свою комнату покажу.

Баба Маня, Вика, Сергей и Сашка уходят в комнату бабы Мани. В коридоре остаются Степан, Владимир и Диана.

СТЕПАН (Владимиру). Вы зачем её полоумной назвали?
ВЛАДИМИР (Диане). А разве она не полоумная?
ДИАНА. Вы на меня не смотрите, мне совершенно без разницы, кто квартиру купит — вы или эти люди (кивает в сторону двери бабы Мани).
ВЛАДИМИР (Степану). И что теперь делать?

Степан что-то шепчет на ухо Владимиру.

СТЕПАН (в зал). Что-то ему шутить уже расхотелось.

Сцена 5

Из комнаты бабы Мани все выходят.

ВЛАДИМИР. Я даю 17,5. Без торга возьму.
БАБА МАНЯ. Так, погодите, откуда такие цифры? Мы получаем за свои комнаты по 4 миллиона. (Сашке) Верно?
САШКА. Ага.
БАБА МАНЯ. Получается, 16. Откуда 17,5 взялось?
САШКА. Чего непонятного-то, баба Маня? Миллион — это комиссия агента. А покупатель предлагает ещё 500 тысяч. По 125 нам каждому сверху. (Владимиру) Я правильно понял?
ВЛАДИМИР. Правильно. И давайте уже побыстрее заканчивать. Мне некогда.
САШКА. Да, действительно, давайте быстрее, что-то на душе у меня неспокойно.
БАБА МАНЯ (Владимиру). А чего это ты тут раскомандовался? Я не согласна. Это получается за 125 тысяч я буду терпеть, чтобы меня полоумной называли? Да, Диана?
ДИАНА. Да успокойтесь вы, баба Маня. Давайте уже договоримся.
БАБА МАНЯ. И не подумаю.
ВЛАДИМИР (в зал). Только что окно за 15 тысяч забирала, а тут от 125 отказывается.
БАБА МАНЯ. И по какому это поводу у риэлтора комиссия миллион? Что он такого сделал за миллион? Я не согласна. Мне за миллион надо несколько лет подъезды мыть. А тут квартиру показал — и миллион. Жульё.
СТЕПАН. Ну, тут же ещё реклама вашей квартиры, юридические услуги.
БАБА МАНЯ. Нечего меня дурить. Миллион ему. Размечтался.
СТЕПАН. А сколько вы хотите заплатить?
БАБА МАНЯ. Ну, не знаю. Тысяч пять.
СТЕПАН. Сколько? Может, пятьсот?
БАБА МАНЯ. Ну, ладно, десять.
СТЕПАН. Не говорите глупости, это стандартные расценки за работу риэлтора.

Сергей всё это время перешёптывался с Викторией.

СЕРГЕЙ. Мы даём 18 миллионов.

Из комнаты выходит пьяный дядя Миша.

ДЯДЯ МИША (указывая на Степана). Сколько этот персонаж хочет получить? Миллион? Он что, сдурел?
СТЕПАН (в зал). Ещё один выполз. (Дяде Мише). Нормальное риэлторское вознаграждение.
ДЯДЯ МИША. Я тогда тоже миллион хочу. Прямо сейчас. Давайте мне миллион — и я тогда соглашусь свою комнату продавать.
ВИКА. Мужчина. Так дела не делаются. С чего бы это моему клиенту вам сейчас миллион давать? Без договора, без расписки?
ДЯДЯ МИША. А я так хочу. Вот он хочет миллион — и я хочу.

Сцена 6

ВЛАДИМИР. Ладно, дам я тебе миллион. В офис приедем, договор заключать — и дам.
ДЯДЯ МИША. Че, Дианка. Отбираешь у бабки жилплощадь?
ДИАНА. Что вы такое говорите, дядя Миша. У меня доверенность.
ДЯДЯ МИША. Знаю я твою доверенность. Бабка твоя уже давно головой поехала. Не знает, в каком городе живёт. Сплавили бедную Надежду Константиновну в дом престарелых, а теперь её комнату продаёте.
ДИАНА. У меня всё законно, доверенность у нотариуса оформлена.
ДЯДЯ МИША. Тьфу на твою доверенность.
ВЛАДИМИР. Степан, у вас компания серьёзная. Вы, надеюсь, документы у всех проверили?
СТЕПАН. Конечно, можете не беспокоиться.
ДЯДЯ МИША. Ага, проверили они. Ничего они не проверяли.
СТЕПАН (Владимиру). Ну, вы-то, надеюсь, знаете, что сейчас, чтобы проверить недвижимость, хватит данных Росреестра. Мне его бумажные документы совсем не нужны.
ДЯДЯ МИША. Он даже паспорт у меня не смотрел. А может, он у меня поддельный?
СТЕПАН. Паспортные данные его мы тоже проверили. Всё нормально.
САШКА. Так я не понял. Кто квартиру-то покупает?
ВИКА. Мы, конечно. Вполне приличная квартира, обои поклеить свежие — и можно жить. (Сергею). Правда?
ВЛАДИМИР. Почему это вы покупаете?
СЕРГЕЙ. Потому что мы дали 18 миллионов, а вы 17,5.
САШКА. Товарищи, давайте побыстрее определяться, а то у меня предчувствие нехорошее.
ВЛАДИМИР. А я готов этому уважаемому товарищу сразу здесь миллион дать. (Указывает на дядю Мишу. Дяде Мише). Вы согласны?
ДЯДЯ МИША. Выпить есть?
ВЛАДИМИР. Выпить, к сожалению, нет. Вот видите, он согласен.
СЕРГЕЙ. Ничего он не согласен. А у меня выпить есть.

Сергей достаёт из внутреннего кармана фляжку и два раскладных стаканчика.

СЕРГЕЙ (дяде Мише). Ну что? Миллион или выпьем за знакомство?
ДЯДЯ МИША. Выпьем.

Сергей разливает по стаканчикам содержимое фляжки, даёт один стакан дяде Мише. Они выпивают, морщатся.

СЕРГЕЙ (Владимиру). Вот видите.
ДИАНА. Да мне плевать, что там дядя Миша вам наобещал. Кто больше денег даст, тому и продадим. Вот этот мужчина даёт восемнадцать (указывает на Сергея). Ему и будем продавать.
ВЛАДИМИР. 18,5. Это последняя цена. Больше у меня нет.

Сцена 7

В квартиру кто-то стучит.

ВЛАДИМИР. Ещё покупатели?

Все хозяева переглядываются. Диана открывает дверь. В квартиру врываются три сотрудника ОМОН.

ОМОНОВЕЦ. Всем стоять, лицом к стене. Руки вверх.

Входит сотрудник полиции в штатском. Полицейские расставляют всех вдоль стены и обыскивают.

МАЙОР (в штатском). Спокойно, граждане. Майор Васильев. А вы кто такие? Документы есть?
СТЕПАН. Мы риэлторы, товарищ майор, квартиру пытаемся продать.
МАЙОР. Кто из вас Косяков Александр Валерьевич?
ДИАНА (кивая в сторону Сашки). Он.
МАЙОР. Забираем этого.

ОМОН хватает Сашку, надевает наручники и уводит. Следом идёт Майор.

СТЕПАН. Товарищ майор, а в чём он подозревается?
МАЙОР. В торговле запрещенными веществами. Очень сильно запрещенными. А сколько квартира-то стоит?
СТЕПАН. Капец, серьезно? А квартира-то уже 18,5 млн.
МАЙОР (в зал). Что с ценами происходит? Мне на такую квартиру за всю жизнь не заработать. (Степану). Серьезней некуда. А что так дорого?
СТЕПАН. Так 109 квадратов, самый центр.
МАЙОР. Ну-ну.

Майор выходит.

Сцена 8

Полицейские с Сашкой вышли. Все остальные всё ещё стоят у стены, руки вверх.

ВЛАДИМИР. Что мы так стоим-то? Все ушли уже.
БАБА МАНЯ. А я ещё давеча думала, откуда деньги у паренька. Сидит целыми днями в компьютер играет. Не работает.
СЕРГЕЙ. И что теперь делать?
СТЕПАН. Да, в общем-то, всё решаемо. Тут единственная проблема — конфискация имущества возможна. Поэтому сделку надо проводить до суда. Если Сашку в СИЗО определят, надо будет доверенность на продажу делать, а если подписка о невыезде — то совсем просто всё.
ВЛАДИМИР. Нет, граждане, я пас. Я на такой поворот событий не согласен.

Владимир идёт к выходу.

СТЕПАН (вслед). Владимир, у меня ещё есть интересные варианты, я вам позвоню завтра.

Степан возвращается к коллективу.

ДЯДЯ МИША. Вот это да, Сашка-то у нас барыгой-дельцом оказался.
ДИАНА. Ужас.
СТЕПАН. Блин, а счастье было так близко. Мы так хорошо его на миллион в цене приподняли вместо торга на 500 тысяч. Серёжа, налей ещё дяде Мише.

Сергей наливает, дядя Миша пьет.

СТЕПАН. Всё, дядя Миша, идите спать. И я который раз вас прошу не выходить на показе. И какой миллион, дядя Миша? Что за самодеятельность?
ДЯДЯ МИША. Так я это…
СТЕПАН. Ладно, идите уже.

Дядя Миша уходит.

СТЕПАН. Всё, Вика, Сергей, большое спасибо за работу, хорошо получилось, шикарно сыграли, почти дожали покупателя, можете идти. Я вам позвоню попозже.

Вика, Сергей уходят.

СТЕПАН (в зал). Ну надо же так… барыга, блин…
СТЕПАН. Баба Маня. Не переигрывайте. Какое окно? Зачем вам окно?
БАБА МАНЯ. Жалко мне его, действительно только поставили.
СТЕПАН. И чего вы который раз к моему вознаграждению привязываетесь? Вы свои деньги считайте. Я тут такие спектакли вам устраиваю. Прекращайте.
БАБА МАНЯ. Да только все без толку.
СТЕПАН. Это же ваш сосед в полиции оказался. Не мой.
СТЕПАН (Диане). Что там у тебя не так с доверенностью?
ДИАНА. Да всё нормально. Не слушай ты дядю Мишу. Ну, в деменции немного бабуля, так и возраст у нее ого-го.
СТЕПАН. Точно проблем не будет?
ДИАНА. Точно.
СТЕПАН. И наливайте дяде Мише побольше, чтоб не вылезал. Хотя чего уж теперь. С сидельцем кто сейчас квартиру купит? Ладно, есть у меня один покупатель на примете. Цену придётся снижать. Имейте в виду. А мне перед выходом надо бы еще раз поколдовать.

Степан достаёт пятитысячную купюру и обмахивает ей стены.

СТЕПАН. Продайся быстро и дорого. Продайся быстро и дорого. (Диане и бабе Мане). Чего стоите? Помогайте.

ДИАНА и БАБА МАНЯ (хором). Продайся быстро и дорого.

Занавес.